Totaalsloop door REINX – veilig, efficiënt en volledig geregeld
Een totaalsloop betekent dat een bouwwerk volledig wordt verwijderd — denk aan een vrijstaande schuur, een oude aanbouw, een verwaarloosde woning, tuinmuur of zelfs een betonnen zwembad. REINX zorgt dat dit zorgvuldig, veilig en volgens planning gebeurt. We voeren de sloop van A tot Z uit, inclusief afvoer van puin, afzetting van het terrein en oplevering van een leeg, bruikbaar stuk grond.
Bij kleinere objecten is het vaak extra belangrijk om schade aan omliggende constructies of tuinen te voorkomen. Daarom werken wij met oog voor detail en de directe omgeving. We schermen het werkgebied af, houden rekening met buren en zorgen dat de sloop netjes wordt uitgevoerd — zonder onnodige overlast.
Of het nu gaat om een aanbouw die plaats moet maken voor uitbreiding, een verouderde schuur die niet meer veilig is, of een zwembad dat verwijderd moet worden voor een nieuwe tuin: met REINX weet u zeker dat het object volledig en verantwoord wordt gesloopt. Klaar voor wat er daarna komt.
Inhoudsopgave
Voor wie is totaalsloop geschikt?
Totaalsloop is een passende oplossing wanneer een gebouw of constructie volledig moet verdwijnen. REINX voert dit soort sloopwerk uit voor zowel particuliere als professionele opdrachtgevers. Het gaat daarbij niet om grote bedrijfspanden of flatgebouwen, maar juist om objecten zoals vrijstaande schuren, oude aanbouwen, verouderde woningen, tuinmuren, garages of zwembaden.
Particulieren
Particulieren schakelen ons vaak in bij een verbouwing of herinrichting van hun perceel. Denk aan het slopen van een achterstallige houten schuur of een stenen aanbouw die plaats moet maken voor een uitbreiding. Ook bij sloop-nieuwbouw van een woning verzorgen wij de volledige ontmanteling van het oude object.
Aannemers, ontwikkelaars en vastgoedbeheerders
Voor aannemers, ontwikkelaars en vastgoedbeheerders zijn wij een flexibele partner bij kleinschalige sloopprojecten. Bijvoorbeeld wanneer een vrijstaand bijgebouw verwijderd moet worden vóór aanvang van nieuwbouw, of wanneer erfafscheidingen, technische ruimtes of betonnen funderingen volledig weg moeten.
Onze aanpak is gericht op overzicht, veiligheid en minimale verstoring van de omgeving — zowel in woonwijken als op afgelegen percelen.
Wat is een totaalsloop precies?
Een totaalsloop houdt in dat een bouwwerk volledig wordt verwijderd: van dak tot fundering, inclusief alle constructieve elementen. Bij REINX richten we ons daarbij niet op grootschalige gebouwen of bedrijfscomplexen, maar juist op kleinere objecten zoals woningen, schuren, aanbouwen, tuinmuren of zwembaden. Het resultaat: een leeg en veilig terrein, klaar voor hergebruik of herontwikkeling.
In tegenstelling tot een gedeeltelijke sloop — waarbij alleen specifieke onderdelen worden verwijderd — nemen we bij een totaalsloop alles mee. Denk aan vloerconstructies, funderingen, installaties en eventueel verharding rondom het object. Ook het bouwafval wordt gescheiden afgevoerd en verantwoord verwerkt.
Wanneer is een totaalsloop geschikt? Zie hieronder enkele veelvoorkomende situaties:
| Situatie | Toelichting |
|---|---|
| Verouderde woning | Sloop ten behoeve van nieuwbouw op eigen perceel |
| Oude schuur of garage | Constructie is onveilig of overbodig |
| Aanbouw verwijderen | Voor uitbreiding of herinrichting van de woning |
| Zwembad slopen | Voor herinrichting van tuin of perceel |
| Tuinmuur of erfafscheiding | Bij instabiliteit, schade of herstructurering |
| Verplaatsing of herontwikkeling | Object moet wijken voor nieuwe functie of plan |
Notitie
Zelf (gedeeltelijk) slopen lijkt soms goedkoper, maar brengt risico’s met zich mee voor veiligheid, planning en herstelkosten. Een professionele totaalsloop voorkomt dat.
Wanneer kiest u voor totaalsloop?
Een totaalsloop is vaak de meest logische keuze wanneer herstel geen optie meer is of als er ruimte nodig is voor iets nieuws. Denk aan situaties waarin een gebouw of object verouderd, verzakt, onveilig of economisch onhoudbaar is geworden. Ook wanneer een perceel opnieuw wordt ingericht — bijvoorbeeld voor nieuwbouw, herontwikkeling of functiewijziging — is het vaak nodig om het bestaande volledig te verwijderen.
Soms is het esthetisch of bouwkundig gewoon niet verantwoord om een bestaande constructie op te knappen. In dat geval voorkomt een totaalsloop dat u onnodig investeert in iets dat fundamenteel niet meer voldoet. Het maakt de weg vrij voor iets beters, moderners of passenders bij de toekomst van het terrein.
Een totaalsloop is daarnaast ook een strategische keuze. Door in één keer op te schonen, bespaart u op faalkosten, herstelwerk en vertraging. De omgeving wordt overzichtelijk, de risico’s worden beperkt, en de volgende stap — zoals nieuwbouw of herinrichting — kan direct van start.
REINX denkt met u mee over het juiste moment en de juiste aanpak. Zo haalt u het maximale uit de beschikbare ruimte, zonder zorgen over het verleden.
Onze werkwijze: van voorbereiding tot oplevering
Een totaalsloop vereist een zorgvuldige aanpak. Bij REINX werken we volgens een vast stappenplan, zodat het proces soepel verloopt — van de eerste opname tot het schoon opleveren van het terrein.
Stap 1 – Vooropname en inventarisatie
We starten met een locatiebezoek. We bekijken het object dat gesloopt moet worden, brengen de technische aandachtspunten in kaart en stemmen met u af wat de gewenste eindstaat is. Denk aan: bouwrijpe oplevering, volledig leegmaken of alleen het casco verwijderen.
Stap 2 – Vergunningen en voorbereiding
Indien nodig begeleiden we het traject voor de sloopmelding of vergunning. Ook regelen we de afzetting van het terrein, maken een plan voor veiligheid en logistiek, en stemmen dit af met eventuele betrokken partijen. In sommige gevallen informeren we ook omwonenden vooraf.
Stap 3 – Uitvoering van de sloop
De sloop start met het verwijderen van losse onderdelen en aansluitingen. Daarna demonteren we de constructie zorgvuldig. We werken met moderne machines en ervaren mensen, en houden altijd rekening met veiligheid, stof, geluid en trillingen — vooral in woonwijken of dichtbebouwde gebieden.
Stap 4 – Afvoer en afvalverwerking
Al het vrijgekomen puin, hout, metaal en ander bouwafval wordt gescheiden afgevoerd. We zorgen voor een milieubewuste verwerking en maken gebruik van erkende verwerkers. Containers worden indien nodig op locatie geplaatst en op tijd weer opgehaald.
Stap 5 – Oplevering van het terrein
Tot slot leveren we het terrein op in de afgesproken staat. Bijvoorbeeld vlak, schoon en bouwrijp. We controleren het resultaat samen met u en zorgen dat alles netjes wordt afgerond — zonder losse eindjes of achtergebleven materiaal.
Tip
Laat een totaalsloop combineren met het bouwrijp opleveren van het terrein — dat bespaart tijd én kosten in de vervolgfase.
Veiligheid en omgevingszorg
Bij totaalsloop staat veiligheid voorop. Niet alleen voor onze medewerkers, maar ook voor omwonenden, voorbijgangers en andere partijen op of rond het terrein. REINX neemt bij ieder project maatregelen om risico’s te beperken en overlast tot een minimum te beperken.
We starten altijd met een risicoanalyse. Daarbij kijken we naar zaken als bereikbaarheid, stabiliteit van het object, aanwezigheid van asbest of andere gevaarlijke stoffen, en de nabijheid van andere gebouwen. Op basis daarvan stellen we een plan op met veiligheidsmaatregelen, werkafspraken en eventuele afzettingen.
Tijdens de sloop zorgen we voor gecontroleerde afbraak, zodat er geen instortingsgevaar ontstaat of schade aan aangrenzende constructies. Geluid en stof worden zoveel mogelijk beperkt met hulpmiddelen zoals waternevel of afschermdoeken. Bij binnenstedelijke of bewoonde locaties werken we extra zorgvuldig en communiceren we duidelijk met betrokkenen.
Ook het transport van puin en materieel gebeurt veilig en volgens vaste procedures. Zo voorkomen we onnodige verkeersbewegingen, rommel op de openbare weg of onduidelijkheid bij omwonenden.
Met REINX bent u verzekerd van een totaalsloop die niet alleen netjes wordt uitgevoerd, maar ook verantwoord — met respect voor de omgeving, de regelgeving en alle betrokkenen.
Totaalsloop voor aannemers en ontwikkelaars
Voor aannemers, bouwbedrijven en ontwikkelaars is een betrouwbare en voorspelbare uitvoering van sloopwerk essentieel. Een totaalsloop is vaak de eerste stap in een bouwproject, en bepaalt het ritme van alles wat daarna komt. REINX begrijpt die verantwoordelijkheid en zorgt voor een soepele start van het project — zonder vertraging, herstelwerk of ruis in de planning.
We werken zelfstandig, communiceren helder en stemmen onze werkzaamheden af op uw bouwlogistiek. Of het nu gaat om de sloop van een verouderde woning, een bijgebouw dat moet wijken voor nieuwbouw, of een compleet erf dat bouwrijp moet worden gemaakt: we leveren op zoals afgesproken.
Onze mensen zijn gewend om te werken in bouwteamverband, op drukke of lastig bereikbare locaties, en in situaties waar meerdere partijen actief zijn. We zorgen voor veilige toegang, nette afzetting en minimale hinder voor de omgeving. En omdat we gewend zijn aan deadlines, werken we doelgericht en binnen de afgesproken termijn.
Met REINX als slooppartner bent u zeker van een professionele start van uw project — strak geregeld, netjes uitgevoerd en volledig voorbereid op de volgende bouwfase.
Totaalsloop voor particuliere opdrachtgevers
Gaat u een oude woning slopen om plaats te maken voor nieuwbouw? Moet er een aanbouw, garage, schuur of zwembad worden verwijderd voordat u kunt beginnen met verbouwen of herinrichten? Dan is een totaalsloop de eerste stap. REINX helpt particuliere opdrachtgevers bij dit traject — duidelijk, veilig en zonder onnodige zorgen.
We begeleiden u vanaf het eerste moment. We bekijken de situatie ter plaatse, bespreken wat er precies moet worden gesloopt en stemmen af wat de gewenste oplevering is. Daarbij kijken we niet alleen naar het object zelf, maar ook naar de omgeving, de bereikbaarheid en eventuele risico’s. U krijgt vooraf een duidelijke offerte en planning, zodat u weet waar u aan toe bent.
Tijdens de uitvoering zorgen we dat alles netjes verloopt. We werken met moderne machines, beschermen aangrenzende delen van de woning of tuin en ruimen na afloop alles op. Puin en afval voeren we direct af, en het terrein leveren we schoon, vlak en klaar voor de volgende stap op.
Of het nu gaat om een kleine aanbouw of een complete vrijstaande woning: REINX zorgt dat het sloopwerk geen stress oplevert, maar juist helderheid en ruimte voor wat komt.
Kosten totaalsloop: wat bepaalt de prijs?
De kosten van een totaalsloop hangen af van meerdere factoren. Elk object is anders, en de prijs wordt bepaald door de omvang van het bouwwerk, de materialen, de bereikbaarheid van het terrein en de gewenste eindoplevering. REINX stelt altijd een offerte op maat op, gebaseerd op uw specifieke situatie — zonder verrassingen achteraf.
Een kleine schuur of aanbouw slopen is vanzelfsprekend minder kostbaar dan het volledig verwijderen van een vrijstaande woning met fundering. Ook speelt mee of het object vrij staat of grenst aan andere bebouwing, of er asbest aanwezig is, en of er extra voorzieningen nodig zijn zoals afzettingen, containers of beschermende maatregelen.
Daarnaast is het relevant of het afval op locatie kan worden gescheiden, of dat er extra verwerking nodig is. In sommige gevallen moeten leidingen, betonvloeren of funderingen extra diep worden verwijderd, wat invloed heeft op de arbeidsduur en de benodigde machines.
Bij REINX krijgt u vooraf inzicht in alle kostenposten. We denken met u mee over mogelijke besparingen en houden altijd rekening met uw planning en budget. Zo weet u precies wat u krijgt — en wat het kost.
Afvoer, recycling en oplevering
Bij een totaalsloop komt veel materiaal vrij: puin, hout, metaal, isolatie en soms ook verontreinigde stoffen. REINX zorgt voor een verantwoorde afvoer en verwerking van al deze materialen, volgens de geldende milieueisen en wet- en regelgeving. U hoeft zich nergens druk om te maken — wij regelen het hele traject.
Direct na de sloopfase worden de materialen gescheiden afgevoerd. Herbruikbare stoffen zoals metaal en schoon puin worden apart ingezameld en zoveel mogelijk gerecycled. Overig bouw- en sloopafval gaat naar erkende verwerkers. Indien er asbest of gevaarlijke stoffen aanwezig zijn, laten we deze vooraf onderzoeken en verwijderen door gecertificeerde partners.
We zorgen ervoor dat het terrein na afloop volledig is ontdaan van afval, restmateriaal en obstakels. In overleg leveren we het op in de staat die nodig is: schoon, vlak, bouwrijp of geschikt voor verdere bewerking. Indien gewenst maken we gebruik van fotoregistratie of een korte opleverrapportage.
Klantquote
“Onze oude aanbouw is volledig verwijderd en het terrein was dezelfde week nog klaar voor herinrichting. REINX werkte netjes, snel en volgens afspraak.” – Familie De Jonge, Oosterhout
Veelgestelde vragen over totaalsloop
Wat is het verschil tussen totaalsloop en renovatiesloop?
Bij een totaalsloop wordt een bouwwerk volledig verwijderd — inclusief constructie, fundering en aansluitingen. Een renovatiesloop beperkt zich tot delen van een pand, zoals binnenwanden of afwerkingen, terwijl de hoofdstructuur blijft staan.
Wat kost het slopen van een woning of bijgebouw?
De kosten verschillen per situatie. Een kleine schuur kan al vanaf enkele honderden euro’s worden gesloopt, terwijl een complete woning met fundering meer werk en dus hogere kosten met zich meebrengt. U ontvangt bij ons altijd een offerte op maat.
Is een vergunning verplicht bij totaalsloop?
In veel gevallen is een sloopmelding of vergunning vereist, zeker bij grotere objecten of bij aanwezigheid van asbest. REINX adviseert en helpt bij de aanvraag indien nodig.
Wordt al het puin en afval meegenomen?
Ja, wij verzorgen de volledige afvoer en verwerking van het vrijgekomen sloopmateriaal. Alles wordt gescheiden en verantwoord verwerkt via erkende verwerkers.
Kan REINX ook een terrein bouwrijp opleveren?
Ja, als dat gewenst is, leveren we het terrein volledig vlak en schoon op. Zo kan de volgende bouw- of aanlegfase direct starten.